Cho thuê phòng trọ 36m2 235F Đình Phong Phú, Quận 9, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực an ninh, có nhu cầu thuê ổn định từ sinh viên và người đi làm.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 36 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình nhỏ.

Vị trí: Gần nhiều tiện ích như siêu thị, quán ăn và giao thông thuận tiện.

Tiềm năng: Phòng trọ thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho sinh viên và nhân viên văn phòng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm tìm kiếm chỗ ở tiện lợi và giá cả hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án nhà ở và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại đây khoảng 5-8 triệu VNĐ/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng sinh viên và người đi làm.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Phòng trọ
Chung cư mini
Nhà nguyên căn

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt cá nhân hoặc gia đình nhỏ.

Mức giá thuê 7 triệu VNĐ/tháng cho phòng trọ diện tích 36 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ có giá cao hơn các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện, gần các tiện ích công cộng
Giao thông dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc thuê lại

Người thuê thường là sinh viên, người đi làm hoặc các gia đình nhỏ tìm kiếm chỗ ở phù hợp, tiện lợi.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.