Cho thuê phòng trọ 20m2 929A Tạ Quang Bửu, Phường Chánh Hưng,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 20 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart (253m) và Chợ Tân Trụ (716m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiềm năng: Phòng trọ 20m², không nội thất, khu vực an ninh, giờ giấc tự do, phù hợp cho người thuê dài hạn.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm tìm kiếm chỗ ở với giá cả hợp lý và tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 8 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 4-6 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng sinh viên và người đi làm.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Phòng trọ
Chung cư mini
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15-25 m², phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt cá nhân hoặc nhóm nhỏ.

Mức giá thuê 5 triệu đồng/tháng cho phòng diện tích 20 m² tại Quận 8 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ không có nội thất thường có giá thấp hơn so với phòng có đầy đủ nội thất, nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng

Người thuê thường là sinh viên, người đi làm hoặc người mới bắt đầu lập nghiệp, tìm kiếm chỗ ở phù hợp với ngân sách.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.