Cho thuê phòng trọ 20m2 An Bình, Phường Dĩ An, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực gần Làng Đại Học, có nhu cầu thuê ổn định từ sinh viên và người lao động.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 20 m² với giá thuê hợp lý, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.

Vị trí: Gần Đại học Quốc Gia, Chợ An Bình và Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức.

Tiềm năng: Phòng trọ có máy lạnh, tiện nghi đầy đủ, phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên và người lao động tìm kiếm chỗ ở gần trường học và nơi làm việc.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng có thể phù hợp với nhiều người.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Dĩ An là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực trung tâm và các trường đại học lớn. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 135.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–30 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người lao động.

Mức giá 2.7 triệu cho bất động sản diện tích 20 m² tại Dĩ An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê thấp hơn so với căn hộ do lợi thế:

Giá thuê hợp lý cho sinh viên
Vị trí gần các trường học và tiện ích
Khả năng thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người lao động tìm kiếm chỗ ở gần nơi làm việc.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.