Cho thuê bất động sản tại 320 Bông Sao, P.Bình Đông, Bình Đông, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/12 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+9
Phòng trọ
Cho thuê
320 Bông Sao, P.Bình Đông, Bình Đông, TP.HCM
2 triệu/tháng
3 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:GXFZE2
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
35 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Mô tả
🔹 **Tìm chỗ ở riêng tư – Tiện nghi – Giá tốt tại Quận 8**
📍 **Vị trí thuận tiện:**
- Địa chỉ: Bông Sao, Phường Bình Đông (p5 cũ), Quận 5
- Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 10 và trung tâm thành phố
- Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và nhiều tiện ích xung quanh
🎉 **Ưu đãi khai trương đến hết tháng 8**
💰 **Giá niêm yết:**
- Giường dưới: 2.300.000đ/tháng
- Giường trên: 2.200.000đ/tháng
🔥 **Giá ưu đãi khai trương:**
- Giường dưới: chỉ còn 2.100.000đ/tháng
- Giường trên: chỉ còn 2.000.000đ/tháng
💯 **Đã bao trọn chi phí – Không phát sinh thêm phí**
🛏️ **Tiện nghi đầy đủ:**
- Phòng ngủ riêng tư, kín đáo
- Máy lạnh hoạt động liên tục
- Tủ cá nhân rộng rãi
- Gối, nệm đầy đủ
- Khu bếp sạch sẽ, tiện lợi để nấu ăn
- Khu vực làm việc và học tập yên tĩnh
- Không gian sinh hoạt hiện đại, thoáng mát
- Mỗi phòng chỉ 6 box, đảm bảo sự thoải mái
- Chỗ để xe rộng rãi, nhận các dòng xe lớn như VinFast, Yadea
- Phí sạc xe điện: 100.000đ/tháng
- Không sạc xe qua đêm, cần có người trông coi khi sạc
📋 **Điều kiện thuê:**
- Hợp đồng tối thiểu 6 tháng
- Cọc trước 1 tháng tiền phòng
👉 Nếu thấy phù hợp, bạn có thể đến xem phòng trực tiếp để trải nghiệm không gian thực tế. Số lượng box đẹp có hạn, liên hệ sớm để giữ chỗ!
#KTXQuan8 #KTXBongSao #KTXChuyenNghiep #PhongTroQuan8 #ChoThueKTX #KTXGiaRe #PhongTroTot #KTXMayLanh #KTXSinhVien #KTXNguoiDiLam #BoxRiengTu #ChoThuePhongQuan8 #BinhDong #KTXBaoTronChiPhi #PhongTroGanTrungTam #KTXTienNghi #PhongTroSachDep #KTXHienDai
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nhị Thiên Đường
839m
Chợ Lò Than
1.2km
Chợ Xóm Củi
1.2km
Gần trường học
Trường Tiểu học Hoàng Minh Đạo
259m
Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Bông Sao, Quận 8
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Bình Đông thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Đông để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Đông để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.