Cho thuê bất động sản tại D4, Tân Hưng, Tân Hưng, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+5
Phòng trọ
Cho thuê
D4, Tân Hưng, Tân Hưng, TP.HCM
4 triệu/tháng
4 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:YB8HKD
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
20 m²
Mô tả
Thông tin mô tả
Hệ thống phòng cho thuê tại các chung cư cao cấp với an ninh 24/24, hiện còn phòng mới cực kỳ dễ thương, phù hợp cho khách thuê thoải mái tư vấn và dọn vào ở ngay.
🔵 Vị trí: Chỉ cách các trường ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT, Đại Học Mở, Tài Chính - Marketing khoảng 5 phút đi xe, gần Phú Mỹ Hưng 5 phút, trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút, thuận tiện di chuyển đến các quận trong thành phố.
🟢 Tiện ích: Đầy đủ tiện nghi như siêu thị, công viên, phòng gym, tầng hầm gửi xe.
⚪ Trang bị: Phòng đã được trang bị nội thất đầy đủ, sẵn sàng để sử dụng.
🔴 An ninh: Bảo vệ 24/24, thẻ từ thang máy, ra vào bằng vân tay hoặc chìa khóa đảm bảo an toàn tối đa.
📝 Hóa đơn: Công ty cung cấp hóa đơn theo đúng giá nhà nước, rõ ràng, minh bạch.
🤝 Quản lý thân thiện, nhiệt tình: Hỗ trợ nhanh chóng mọi sự cố phát sinh 24/24, mang lại sự yên tâm cho khách thuê.
💰 Đơn giá: Phòng mới có 2 mức giá linh hoạt từ 4.000.000 đồng (WC chung) đến 5.400.000 đồng (WC riêng). Bạn có thể thuê riêng hoặc ghép 2-3 người để chia sẻ chi phí.
🎁 Miễn phí dịch vụ: Phòng công ty cung cấp dịch vụ dọn vệ sinh khu sinh hoạt trong căn hộ miễn phí 2 lần mỗi tuần để giữ căn hộ luôn sạch sẽ, gọn gàng. Ngoài ra còn có dịch vụ bảo trì thiết bị như sửa máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp, quạt, thay bóng đèn, hoàn toàn miễn phí.
Liên hệ xem phòng:
📱 Zalo 0918 855 (Chị Như)
📱 Zalo 0919 723 923 (Chị Thùy)
Hãy chọn thuê phòng tại đơn vị uy tín để yên tâm học tập và làm việc!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Kiểng 2
691m
Chợ Tân Quy
904m
Chợ Tân Kiểng 1
1.1km
Gần trường học
Trường Tiểu học - Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Sao Việt
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Tân Hưng thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Hưng để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Hưng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.