Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Lợi Trung, TP.HCM
4 kết quả phù hợp · 4 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 196/7/1 Đặng Thuỳ Trâm, Bình Lợi Trung, Bình Lợi Trung, TP.HCM
Cho thuê7 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê7 ngày trước
Phòng trọ
Cho thuê
196/7/1 Đặng Thuỳ Trâm, Bình Lợi Trung, Bình Lợi Trung, TP.HCM
4,25 triệu/tháng
trên MOSO
6
Mã BĐS:5KH117
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 35 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Mô tả
Phòng cho nữ tại quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Địa chỉ: Hẻm 196 Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh (gần giữa Bình Lợi và Đặng Thùy Trâm, không ngập nước)
- Diện tích: từ 30 đến 35m²
- Phòng dành riêng cho nữ
- WC chung từng tầng, có người dọn dẹp hàng tuần
- Trang bị máy nước nóng năng lượng mặt trời
- Máy lạnh tiết kiệm điện năng
- Bếp chung rộng rãi, đầy đủ dụng cụ nấu ăn
- Máy giặt công suất lớn dùng chung
- Có 2 giếng trời, 2 sân thượng và sân phơi đồ riêng trong nhà, không sợ ướt
- Gần các trường đại học Văn Lang, UEF, Hutech...
- Gần Emart, GigaMall, Vincom Nguyễn Xí, Vincom Phan Văn Trị
- Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
- Giờ giấc tự do, có chìa khóa riêng
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh (nhà công an trong khu vực)
- Có thể dọn vào từ ngày 01/07/2026
Điều kiện thuê:
- Đặt cọc 2 tháng, có thể chia làm 2 lần thanh toán
- Hỗ trợ xem phòng ngoài giờ hành chính
Liên hệ: 0345777092
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Triệu
1.3kmChợ Gò Vấp
1.9kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Bình Lợi Trung
258mTrường Trung học phổ thông Trần Văn Giàu
450mTrường Tiểu học Bình Lợi Trung
531mGần công viên
Công viên Đặng Thùy Trâm
426mCông viên Bến Hải
1.1kmCông viên Khu nhà ở Quân đội
1.9kmGần siêu thị
Siêu Thị Mini Bình Minh
1.1kmSiêu thị Điện máy XANH
1.2kmMazda Bình Triệu
1.2kmGần trung tâm thương mại
Tạp hóa Hoàng Dũng
1.0kmtạp hóa anh Trung
1.4kmTạp hóa cô Thanh
1.4kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Lợi Trung để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Bình Lợi Trung thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Lợi Trung để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Lợi Trung
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Lợi Trung để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.