Cho thuê phòng trọ 14m2 Đặng Văn Sâm, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực gần sân bay, có nhu cầu thuê ổn định từ nhân viên làm việc gần đó.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 14 m² với nội thất đầy đủ, phù hợp cho người độc thân hoặc nhân viên.

Vị trí: Gần Công viên Gia Định (30m), Sân bay Tân Sơn Nhất (500m) và nhiều tiện ích xung quanh.

Tiềm năng: Phòng trọ có nội thất đầy đủ, chỉ cần mang vali vào ở, rất phù hợp cho người làm việc gần sân bay.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc nhân viên làm việc gần sân bay, với chi phí thuê hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng vị trí gần công viên mang lại không khí trong lành.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–30 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người lao động và sinh viên.

Mức giá 2.6 triệu cho phòng trọ diện tích 14 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê thấp hơn so với căn hộ do lợi thế:

Chi phí thuê thấp
Phù hợp cho người độc thân hoặc sinh viên
Giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là nhân viên làm việc gần sân bay hoặc sinh viên.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.