Cho thuê bất động sản tại 15 đường 11, Đường Dương Đình Hội, Phước Long, Phước Long, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/15 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+12
Phòng trọ
Cho thuê
15 đường 11, Đường Dương Đình Hội, Phước Long, Phước Long, TP.HCM
4,28 triệu/tháng
4 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:1U97G6
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
25 m²
Mô tả
🌟 GIẢM GIÁ SỐC! 🌟
🏢 Khu trọ có chỗ sạc riêng cho xe điện, an toàn và tiện lợi.
📍 Địa chỉ: KDC cao cấp Khang Điền, P. Phước Long B, Quận 9, TP.HCM (nay là P. Phước Long)
🚌 Gần các trường đại học văn hóa, FPT, cao đẳng KTĐN, cao đẳng Công Thương, cao đẳng GTVT, khu CNC. Cách xe bus số 57 chỉ 5 phút đi bộ.
🎓 Trường tiểu học Trần Thị Bưởi: 4 phút đi bộ; Trường THCS Phước Bình: 15 phút đi bộ; Trường THPT Phước Long: 7 phút đi bộ.
🌳 Tiện ích nội khu: nhiều công viên cây xanh, cách khu dân cư Global City 10 phút đạp xe, gần chợ, siêu thị chỉ 5-10 phút đi bộ.
🔒 An ninh đảm bảo: cổng khóa vân tay, có đầy đủ giấy phép tạm trú, phối hợp thường xuyên với công an khu vực.
🔥 Hệ thống PCCC đã lắp đặt đầy đủ thiết bị, đã được kiểm duyệt.
🚗 Nhà xe có chỗ sạc riêng cho xe điện, miễn phí.
🛏️ Tiện nghi phòng: Diện tích 25m² gồm gác, đầy đủ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, giường 1.6m, tủ quần áo, tủ kệ góc, bàn 4 ghế, tủ bếp, kệ bếp, bếp đá Granite, nước nóng lạnh, internet.
👥 Giới hạn: 2 người lớn/phòng + 2 xe máy.
💰 Giá thuê:
- Phòng ngoài cửa sổ: 4.877.000 VNĐ/tháng
- Phòng trong: 4.277.000 VNĐ/tháng
📊 Chi phí khác:
- Điện: 3.200 VNĐ/kw
- Nước: 12.000 VNĐ/m3 (nước nhà máy Thủ Đức), nước nóng 18.000 VNĐ/người/tháng
- WiFi: có cáp sẵn, đăng ký trực tiếp với nhà mạng theo gói.
- Xử lý rác: 54.000 VNĐ/tháng.
🆓 Nhà xe miễn phí, không phát sinh chi phí khác.
📝 Thời hạn hợp đồng: từ 1 năm trở lên.
📍 Địa chỉ: 18-20 đường 11, KDC Khang Điền, P. Phước Long B, Quận 9, TP.HCM.
☎️ Hiện còn 2 phòng trống, Quý khách liên hệ Sáng (chủ nhà): 0903 739 977.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Phước Long thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Phước Long để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phước Long để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.