Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Long Bình, TP.HCM
2 kết quả phù hợp · 2 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 38D Đường 12B, Đường Nguyễn Văn Tăng, Long Bình, Long Bình, TP.HCM
Cho thuê10 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê10 ngày trước
Phòng trọ
Cho thuê
38D Đường 12B, Đường Nguyễn Văn Tăng, Long Bình, Long Bình, TP.HCM
2,5 triệu/tháng
trên MOSO
4
Mã BĐS:EJBNC4
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 24 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
Mô tả
Phòng trọ Quận 9 giá rẻ cách Khu Công Nghệ Cao chỉ 500m, có lối đi riêng, rộng rãi, gác cao 2,2m, yên tĩnh và thoáng mát, phù hợp để làm việc tại Khu Công Nghệ Cao Quận 9 hoặc học tập tại Đại học FPT, HUTECH.
Nhà tôi có 2 phòng trọ phía sau, lối đi riêng, hiện có 1 phòng trống có thể vào ở ngay. Phòng bên cạnh đang thuê bởi bạn nữ làm việc tại công ty Jabil.
Nếu bạn đang tìm phòng trọ gần Khu Công Nghệ Cao, có lối đi riêng và không gian yên tĩnh như ở nhà để nghỉ ngơi sau giờ làm việc căng thẳng thì đây là lựa chọn lý tưởng.
Vị trí gần đường Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt, chỉ mất 500m để đến Khu Công Nghệ Cao. Khu dân cư an ninh, sạch sẽ, thoáng mát và đặc biệt yên tĩnh.
Phòng có điện nước âm tường, nước máy, tường ốp gạch men, trần thạch cao sạch sẽ, lịch sự. Gác cao 2,2m, thoải mái để đặt tủ quần áo.
Giá thuê chỉ 2,5 triệu/tháng, điện 3k/kWh, nước máy 10k/m3, Wi-Fi miễn phí, không thu phí phụ nào khác. Không cần đặt cọc, xem phòng là có thể vào ở ngay. Bạn có thể xem phòng bất cứ lúc nào trong ngày.
Địa chỉ: Số 38D, Đường 12B, Phường Long Thạnh Mỹ.
Liên hệ/Zalo xem phòng: 0908.893.972 anh Thường.
#phong_tro_quan_9
#phong_tro_khu_cong_nghe_cao
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Nguyễn Huệ
764mTrường Tiểu học Nguyễn Minh Quang
1.4kmTrường Trung học cơ sở Tân Phú
1.6kmGần bệnh viện
Kyo
1.4kmGần công viên
Khu tưởng niệm Bến Nọc
1.0kmGần trung tâm thương mại
Chợ Đêm Man Thiện
1.9kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Long Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Long Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Long Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Long Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Long Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.