Cho thuê bất động sản tại 211/8C Đường 3 Tháng 2, Phường Tân An, TP. Cần Thơ
Cho thuê
1/3 ảnh
Cho thuê
Đang cho thuê
Phòng trọ
Cho thuê
211/8C Đường 3 Tháng 2, Hưng Lợi, Tân An, Cần Thơ
750.000 VNĐ/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:AFUF3Y
Tóm tắt nhanh
Phòng trọ tại 211/8C Đường 3 Tháng 2, Hưng Lợi, Tân An, Cần Thơ, diện tích 16m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 750.000 VNĐ/tháng.
Mô tả
🔹 **Giá phòng:** 750.000 VNĐ/tháng
🟢 **Dành riêng cho sinh viên nam** các trường ĐHYD, ĐHCT năm nhất (chỉ cho sinh viên thuê phòng trọ).
🔵 **Phòng mới xây, diện tích 16m²**, sạch sẽ, thoáng mát, giá điện nước theo quy định nhà nước.
⚪ **Nội thất gồm:** giường ngủ, kệ bếp, sàn rửa chén, phòng vệ sinh riêng, không ngập nước, không có gác xếp.
🟢 **Yêu cầu:** sinh viên nam, học tập nghiêm túc, giữ gìn trật tự, không gây ồn, không đi khuya, thuê dài hạn.
🔴 **Vị trí thuận tiện:** gần ngã 4 Đ.3/2 và Nguyễn Văn Linh, gần siêu thị Mega, cửa hàng tiện lợi, chợ truyền thống, gần ĐHCT, ĐHYD, bến xe, bệnh viện.
🟡 **Tiện ích:** đường đi riêng vào nhà trọ, sân phơi đồ, nhà để xe, wifi, camera an ninh.
🔶 **Liên hệ:** gặp chú Đăng trong giờ hành chính.
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
16 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Phòng trọ 1PN | Hưng Lợi, Tân An
Giá chào:750 nghìn
Thanh khoản:
Ổn định
– Phòng trọ cho thuê trong khu vực gần trường học, có nhu cầu ổn định từ sinh viên.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 16 m² phù hợp cho sinh viên, đặc biệt là sinh viên năm nhất.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần các trường ĐHCT, ĐHYD, siêu thị Mega và chợ truyền thống.
Tiềm năng: Phòng mới xây, sạch sẽ, có đầy đủ tiện ích như wifi, camera an ninh.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Cho thuê — Phù hợp cho sinh viên nam, yêu cầu nghiêm túc và giữ gìn trật tự.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Tân An
Khu vực Tân An là một trong những khu vực phát triển tại Cần Thơ, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 1 triệu VNĐ/tháng.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–25 m², phù hợp với nhu cầu của sinh viên và người lao động.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Hưng Lợi
430m
Chợ Xuân Khánh
1.5km
Siêu thị Vinmart+
1.9km
Gần trường học
Cao Đẳng nghề số 8
61m
cao đẳng công nghệ sài gòn
87m
Trường Tiểu học Hưng Lợi 2
274m
Gần bệnh viện
Nha khoa Hưng Lợi
163m
Vạn Phước Cửu Long
291m
Phòng Khám YHCT Gia Đức
472m
Gần công viên
Công viên 178
289m
Nhà lưới thực hành - MDI
719m
Bãi xe C2
972m
Gần siêu thị
Ngọc Tiên
26m
Điện máy Phương Tùng
44m
TT Nội thất dẹp
309m
Gần trung tâm thương mại
Tạp hóa
290m
Cửa hàng tạp hóa
471m
Cty TNHH thép Phương Nam 3
1.0km
Đánh giá mức giá Phòng trọ tại Tân An
AI
Mức giá 750.000 VNĐ cho phòng trọ diện tích 16 m² tại Tân An nằm trong nhóm giá thấp của thị trường khu vực.
Phòng trọ thường có giá thấp hơn so với căn hộ do lợi thế:
Chi phí thuê thấp
Phù hợp với sinh viên và người lao động
Khả năng thanh khoản tốt trong khu vực đông dân cư
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện lợi.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.
Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân An để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.