Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 8, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 12 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Ba Đình, P.9, Q.8, TP.HCM
Cho thuê11 ngày trước
1/11 ảnh
Cho thuê11 ngày trước
+8
Phòng trọ
Cho thuê
Ba Đình, P.9, Q.8, TP.HCM
3,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:YETRND
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 24 m²
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
🌟 Phòng lớn giá 4.700.000 VND/tháng
🌟 Phòng nhỏ giá 3.500.000 VND/tháng
📍 Vị trí: Khu vực Ba Đình, Quận 8, thuận tiện di chuyển đến Quận 5, Quận 10, UEH, Đại học Y Dược, SGU, Đại học Sư phạm, KHTN, gần cầu Nguyễn Tri Phương.
🕒 Giờ giấc tự do, ra vào bằng vân tay an toàn.
🏢 Có thang máy, hầm xe rộng rãi, bảo vệ 24/7.
🔒 An ninh tốt, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
💡 Chi phí sinh hoạt:
- Điện: 3.800 VND/số
- Nước: 100.000 VND/người
- Phí dịch vụ: 100.000 VND/phòng
- Xe máy: 180.000 VND/chiếc
📏 Diện tích: 24 m²
🛋️ Nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở.
💰 Tiền đặt cọc: 3.500.000 VND/tháng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Ba Đình
154mChợ Phạm Thế Hiển
609mChợ Hòa Bình
740mGần trường học
Trường Tiểu học Thái Hưng (cơ sở 2)
61mTrường mẫu giáo Vàng Anh
277mTrường Tiểu học Hưng Phú A
334mGần bệnh viện
Trạm y tế phường 9 quận 8
286mBệnh viện An Bình
661mTrung tâm Y tế Khu vực Chợ Lớn (Cơ sở 2)
671mGần công viên
Công viên Võ Văn Kiệt
264mCông viên 310A Hưng Phú
688mCông viên Văn Lang
927mGần siêu thị
Cửa Hàng Vinh Phát
747mSiêu thị Điện máy Chợ Lớn
850mSiêu Thị Mela
1.1kmGần trung tâm thương mại
Tạp Hóa 305
732mTrung tâm Thương Mại An Đông Plaza
1.1kmParkson Hùng Vương
1.1kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 8 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 8 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 8 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 8
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.