Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Bình, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 31 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 36 Hồng Hà, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+1
Đang cho thuê
Phòng trọ
Cho thuê
36 Hồng Hà, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM
2,5 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:QDCBFU
Tóm tắt nhanh
Phòng trọ tại 36 Hồng Hà, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM, diện tích 10m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 2,5 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 10 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
Dự án: Phòng trọ giá rẻ, thoáng mát với cửa sổ rộng
Vị trí: Gần sân bay, công viên Gia Định, 744 Nguyễn Kiệm, có 2 phòng trống
Phòng lầu 2 giá 2.5 triệu đồng/tháng, WC chung, 1 phòng có máy lạnh và cửa sổ trời
Phòng WC riêng, không máy lạnh, không cửa sổ, giá 2 triệu 500 nghìn đồng/tháng
Yêu cầu đặt cọc 1 tháng, có thể ở liền sau khi thuê
Phòng có cửa sổ trời, không có xe điện, giờ tự do, không chung chủ, thoải mái nấu ăn, nuôi thú cưng
Vị trí trung tâm, gần các trung tâm mua sắm, khu ăn uống đầy đủ tiện nghi
Chi phí sinh hoạt: Điện 4.000 đồng/kWh, nước 100.000 đồng/m3, rác 50.000 đồng, phí quản lý 150.000 đồng
Hẹn trước 30 phút trước khi đến xem phòng
Phòng gần khu ăn uống Phan Xích Long, ngay ngã tư Phan Đăng Lưu, gần công viên Gia Định, Coop Nguyễn Kiệm
Giao thông thuận tiện ra Phạm Văn Đồng, sân bay Lê Quang Định, ngã tư Bệnh viện Quân Y 175, Đại học Công Nghiệp
Dễ dàng ra quận 1 chỉ mất 10 phút, quận Tân Bình, Bình Thạnh chỉ 1-5 phút, Gò Vấp cách vài căn nhà, thuận tiện di chuyển mọi hướng
Diện tích: 10 m²
Tình trạng nội thất: Nhà trống
Số tiền cọc: 2.500.000 đồng/tháng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nguyễn Đình Chiểu
1.7kmGần trường học
Trường Tiểu Học & Trung học phổ thông Thái Bình Dương
668mTrường Cao Đẳng Đại Việt
838mTrường Tiểu Học Hồ Văn Huê
894mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh
1.2kmBệnh viện Quân y 175
1.5kmBệnh viện Phụ sản Mekong
1.5kmGần công viên
Botanica Premier Residential Park
408mCông viên Gia Định
843mCông viên Hoàng Văn Thụ
1.2kmGần siêu thị
CO.OP Mart Nguyễn Kiệm
1.3kmSiêu Thị Tiện Lợi Nam An
1.6kmMinistop
1.7kmGần trung tâm thương mại
Toà Nhà Parkson CT Plaza
215mSaigon Airport Plaza
237mVincom Plaza Quang Trung
1.9kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.