Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Phú, TP.HCM
9 kết quả phù hợp · 9 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 499B Kênh Tân Hóa, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM
Cho thuê6 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê6 giờ trước
+3
Phòng trọ
Cho thuê
499B Kênh Tân Hóa, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM
3,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:0NNUC9
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 20 m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
Mô tả
🔹 Dự án: Phòng trọ sinh viên giá rẻ gần Đại Học Văn Hiến, chỉ cách 100m
🛏️ Mới trống 2 phòng, gần Đại Học Văn Hiến Tân Phú, địa chỉ: Số 499B Đường Kênh Tân Hóa
🏠 Diện tích: 20m², có gác, cửa sổ thoáng mát, phù hợp cho 3-4 người ở thoải mái
🔒 Tiện ích: Bảo vệ, camera an ninh, nhà xe riêng, hệ thống PCCC an toàn
💰 Giá thuê: 3,5 triệu/tháng (phòng trệt), 3,3 triệu/tháng (lầu 1), giảm ngay 500K tháng đầu khi cọc và vào ở ngay
🔌 Chi phí sinh hoạt:
- Điện: 3.5K/kw
- Nước: 80K/người
- Xe: 100K/xe
- Phí dịch vụ: 130K/phòng (bao gồm rác, wifi, vệ sinh chung)
📝 Phù hợp cho thuê ghép nam hoặc nữ, liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua Zalo.
📞 Số tiền cọc: 3.500.000đ/tháng
Hãy nhanh tay liên hệ để sở hữu phòng trọ phù hợp!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Huỳnh Văn Chính
458mChợ Bàu Cát
787mChợ Tân Phú
838mGần trường học
Trường Trung học phổ thông Trí Đức
45mTrường Tiểu học-Trung học cơ sở Hồng Ngọc
82mTrường Trung học cơ sở Nguyễn Trãi
136mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
225mBệnh viện 1A
1.5kmBệnh viện Thống Nhất
1.6kmGần công viên
Công viên Tân Phú
430mCông viên Bàu Cát 3
993mĐịa đạo Phú Thọ Hòa
1.0kmGần siêu thị
Siêu thị GO! Âu Cơ
550mUSAMua - Mua Hàng Mỹ
981mPhụ Kiện Bida Minh Điền
1.0kmGần trung tâm thương mại
Bách hóa tổng hợp
708mCửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời
1.5kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Phú để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Phú thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Phú để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.