Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Tân, TP.HCM
11 kết quả phù hợp · 11 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 574/3 Kinh Dương Vương, P.An Lạc, Q.Bình Tân, TP.HCM
Cho thuê54 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê54 ngày trước
+1
Phòng trọ
Cho thuê
574/3 Kinh Dương Vương, P.An Lạc, Q.Bình Tân, TP.HCM
2,7 triệu/tháng
trên MOSO
39
Mã BĐS:0ZVZM9
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 18 m²
- Số tầng
- 1 tầng
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Đặt cọc
- 2,7 triệu
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
🔥 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ: PHÒNG THANG MÁY 574/3 KINH DƯƠNG VƯƠNG BÌNH TÂN - CÓ MÁY LẠNH - FREE XE - GIÁ 2.7TR 🔥
✅ Vị trí: 574/3 Kinh Dương Vương, P. An Lạc, Bình Tân (Đối diện/Gần Bến xe Miền Tây, Aeon Mall).
✅ Thông số: Diện tích $18\text{ m}^2$. Phòng mới đẹp, sạch sẽ, sẵn máy lạnh, WC riêng. Tòa nhà có thang máy, sân phơi thoáng, hệ thống đèn thông minh.
✅ An ninh: Giờ giấc tự do, khóa vân tay, camera 24/24.
💰 Chi phí: Giá phòng 2.7tr (thương lượng). Điện 4k/kwh, Nước 100k/người, Wifi 100k/phòng, XE FREE hoàn toàn.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Tân
Khu vực Bình Tân là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trung bình tại khu vực này khoảng 3 triệu/m² mỗi tháng.
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Phòng trọ
- Căn hộ mini
- Nhà nguyên căn
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–25 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Trị Đông B
815mChợ Kiến Đức 2
1.3kmChợ An Lạc
1.7kmGần trường học
Trường Tiểu học An Lạc 1
379mTrường Trung học phổ thông An Lạc
414mTrường Trung học cơ sở Lê Tấn Bê
815mGần bệnh viện
CI Hospital
955mBệnh viện Gia An 115
975mBệnh viện Quốc tế Thành Đô
1.1kmGần công viên
Công viên Chung cư Lý Chiêu Hoàng
1.3kmGần siêu thị
WinMart
817mSiêu Thị 7Map
1.4kmGần trung tâm thương mại
ÆON MALL Bình Tân
1.3kmĐánh giá mức giá Phòng trọ tại Quận Bình Tân
AI
Mức giá 2.7 triệu cho phòng trọ diện tích 18 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Phòng trọ thường có giá thuê thấp hơn căn hộ do lợi thế:
- Chi phí thuê thấp hơn
- Phù hợp cho người độc thân hoặc sinh viên
- Thời gian thuê linh hoạt
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi và an toàn.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Tân để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Tân thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Tân để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Tân
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.