Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 82/16 Phạm Ngũ Lão, P.Hạnh Thông, Hồ Chí Minh, TP.HCM
Cho thuê10 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê10 ngày trước
Phòng trọ
Cho thuê
82/16 Phạm Ngũ Lão, P.Hạnh Thông, Hồ Chí Minh, TP.HCM
2,8 triệu/tháng
trên MOSO
4
Mã BĐS:GXP1E2
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 25 m²
- Số tầng
- 1 tầng
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
Phòng trọ mới xây dựng, thoáng rộng như nhà ở, phù hợp cho nhân viên văn phòng, sinh viên hoặc người cần không gian yên tĩnh. Khu dân trí cao, có gác lửng, điện nước riêng, wifi, camera an ninh, chỗ đậu xe, sân phơi đồ, tự do thời gian, không chung chủ nhà. Giá điện, nước, wifi theo giá nhà nước. Gần chợ Gò Vấp, các trường đại học: Công Nghiệp, Mở, Văn Lang, sân bay, trung tâm thương mại Emart. Khu vực an ninh, yên tĩnh, lịch sự, phù hợp để làm việc và học tập. Khu vực không bao giờ bị ngập nước, hẻm rộng, có 3 lối vào chính: từ hẻm 82 Phạm Ngũ Lão, từ đường Lý Thường Kiệt (chợ Gò Vấp) vào đường số 1 đến hẻm 127 Đường số 1, hoặc từ số 83 đường Nguyễn Thái Sơn rẽ vào đường số 1 đến hẻm 127. Liên hệ chính chủ, miễn trung gian giới thiệu. Chân thành cảm ơn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Gò Vấp
553mChợ Cây Quéo
1.6kmChợ Cây Điệp
1.9kmGần trường học
Trường Mầm non Hồng Nhung
452mTrường Trung học cơ sở Trường Sơn
459mTrường Trung học cơ sở Gò Vấp 2
463mGần bệnh viện
Bệnh viện Quân y 175
505mGần công viên
Công viên Khu nhà ở Quân đội
913mCông viên Gia Định
1.3kmCông viên Bến Hải
1.4kmGần siêu thị
Co.opmart Phan Văn Trị
786mLẩu cá kèo
850memart
1.2kmGần trung tâm thương mại
GO! Go Vap
431mTrung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp
879mTrung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp
959mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Hồ Chí Minh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Hồ Chí Minh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Hồ Chí Minh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Hồ Chí Minh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Hồ Chí Minh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.