Cho thuê bất động sản tại 269/39 Phan Huy Ích, P.14, Gò Vấp, TP.HCM
Cho thuê22 giờ trước
1/3 ảnh
Cho thuê22 giờ trước
Cho thuê22 giờ trước
1/3 ảnh
Cho thuê22 giờ trước
Phòng trọ
Cho thuê
269/39 Phan Huy Ích, P.14, Gò Vấp, TP.HCM
4 triệu/tháng
22 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:6SR1A8
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
30 m²
Số tầng
2 tầng
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Mô tả
🔹 Phòng gác lửng có máy lạnh, giá cực kỳ ưu đãi so với khu vực, gần Emart Phan Huy Ích
🟢 Diện tích khoảng 30m², thiết kế dạng căn hộ 1 trệt, 1 gác lửng rộng rãi, phù hợp để ở hoặc kinh doanh online
🛣️ Nhà mặt hẻm rộng rãi, thuận tiện ra vào, đường xá thoáng đãng, dễ dàng giao nhận hàng với shipper
❄️ Máy lạnh tiết kiệm điện, mang lại không gian sống mát mẻ, dễ chịu
🍽️ Khu vực bếp riêng kết hợp bồn rửa chén đứng tiện lợi để nấu nướng, tạo không gian ấm cúng cho gia đình
🚻 Nhà vệ sinh sạch sẽ trong phòng, có bồn rửa mặt và gương soi
🧺 Máy giặt chung, sân phơi rộng rãi, đầy nắng, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
🔐 Phòng có 2 lối ra vào với khóa vân tay thông minh hoặc lối đi riêng ra mặt tiền, hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, thang thoát hiểm, camera giám sát đảm bảo an ninh
🚗 Nhà xe rộng rãi hoặc tự quản lý xe trong phòng, có nhân viên lau dọn khu vực chung thường xuyên, luôn sạch sẽ, gọn gàng
📍 Vị trí thuận lợi: gần Emart Phan Huy Ích, Chợ Phạm Văn Bạch, Công viên Làng Hoa, Chợ Hạnh Thông Tây, các trường ĐH, CĐ như FPT, CĐ miền Nam, CĐ Dược, ĐH Công Nghiệp và nhiều tiện ích xung quanh
💰 Giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 4.0 triệu/tháng
📍 Địa chỉ: 269/39 Phan Huy Ích, Phường 14, Quận Gò Vấp
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cầu
1.3km
Chợ An Hội
1.3km
Chợ Lạc Quang
1.6km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Bắc Sơn
537m
Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Gò Vấp thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Gò Vấp để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
