Cho thuê bất động sản tại 142 Phan Văn Hân, Gia Định, Gò Vấp, TP.HCM
Cho thuê13 giờ trước
1/4 ảnh
Cho thuê13 giờ trước
+1
Phòng trọ
Cho thuê
142 Phan Văn Hân, Gia Định, Gò Vấp, TP.HCM
4,5 triệu/tháng
13 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:RGRUYJ
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
30 m²
Mô tả
Thông tin mô tả
Địa chỉ: 142 Phan Văn Hân, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh
🌟 Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện, đầy đủ tiện ích xung quanh
🚶♂️ 1 phút đến Quận 1 qua cầu Thị Nghè hoặc cầu Điện Biên Phủ, dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính và giải trí sầm uất nhất thành phố
🚶♀️ 1 phút ra mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh và bờ kè Nhiêu Lộc chỉ vài bước chân
🛍️ 2 phút đến Chợ Thị Nghè, có đầy đủ quán ăn, nhà hàng và siêu thị Co.op Food, Bách Hóa Xanh
🌳 3 phút đến Thảo Cầm Viên, nơi thư giãn lý tưởng
🚍 Thuận tiện di chuyển đến các trường đại học như HUTECH, Hồng Bàng, UEF và Khoa học Xã hội và Nhân văn (cơ sở Quận 1)
🌟 Tiện ích nổi bật:
✔️ Phòng đầy đủ nội thất cao cấp, sang trọng, dành riêng cho người đẳng cấp
✔️ Hầm giữ xe rộng rãi, an ninh đảm bảo
✔️ Mỗi phòng được trang bị nội thất cao cấp miễn phí
✔️ Nhà vệ sinh trang bị nội thất cao cấp
✔️ Dịch vụ dọn vệ sinh hàng tuần, sạch sẽ, tiện nghi
✔️ Tất cả đã sẵn sàng, chỉ việc xách vali đến và tận hưởng cuộc sống
🎉 Hiện còn 1 phòng mới trống, giá thuê chỉ 4.8 triệu/tháng ngay trung tâm
📞 Liên hệ ngay Xuân Ánh (Gọi, SMS, Zalo) để được tư vấn và xem phòng!
Cảm ơn bạn đã đọc tin, chúc bạn một ngày tốt lành!
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Gò Vấp thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Gò Vấp để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.