Cho thuê bất động sản tại 80/12/200B Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp, TP.HCM
Cho thuê5 giờ trước
1/15 ảnh
Cho thuê5 giờ trước
+12
Cho thuê5 giờ trước
1/15 ảnh
Cho thuê5 giờ trước
+12
Phòng trọ
Cho thuê
80/12/200B Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp, TP.HCM
1,55 triệu/tháng
5 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:UYNQ2S
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
75 m²
Số tầng
3 tầng
Số phòng tắm
5 phòng
Mô tả
Ký túc xá tư nhân cao cấp giá rẻ, trọn gói tất cả chi phí chỉ 1.550.000 đồng/tháng
Bạn cần chỗ ở phù hợp, giá hợp lý, không lo tăng tiền thuê hay phát sinh thêm phí điện nước, internet. Môi trường nề nếp, văn minh, lịch sự, Smile House chính là lựa chọn của bạn.
✅ Địa chỉ: 80/12/200B Dương Quảng Hàm, phường 5, quận Gò Vấp
Gần trường đại học Văn Lang CS3, sau lưng siêu thị Emart Phan Văn Trị, sát đường Dương Quảng Hàm mới mở, thuận tiện di chuyển các quận.
Bao trọn gói, miễn phí tất cả dịch vụ:
1️⃣ Nhà để xe khóa vân tay an toàn, giờ giấc tự do
Khu bếp đầy đủ dụng cụ, gia vị nấu ăn, tủ đông, tủ lạnh lớn chứa thực phẩm
2️⃣ Khu sinh hoạt chung rộng rãi, trang bị máy lọc nước công nghệ Nhật, bàn ghế, quạt để ăn uống
3️⃣ Trong phòng mỗi người có giường riêng, giường trên 1.550.000 đồng, giường dưới 1.600.000 đồng (có ưu đãi lớn dịp Tết) giường có rèm che, nệm, gối, chăn, ổ cắm điện, kệ gỗ để đồ cá nhân
4️⃣ Phòng trang bị máy lạnh và quạt mát suốt ngày
5️⃣ Phòng có cửa sổ lớn kéo rèm, đón ánh sáng tự nhiên
6️⃣ Trên sân thượng có 2 máy giặt, bột giặt kế bên, khu phơi đồ ban ngày, view Land Mark tuyệt đẹp về đêm
7️⃣ Phòng tắm nằm trong phòng, toilet bên ngoài thoáng mát, sạch sẽ. Nhà có 3 tầng, tổng cộng 5 toilet ngoài phòng, sử dụng tầng nào cũng tiện lợi, không lo chen chúc.
Dịch vụ dọn vệ sinh hàng ngày luôn sạch sẽ.
❤️ Nếu bạn bè, người thân cần thuê ký túc xá hoặc phòng trọ, hãy giới thiệu Smile House nhé!
Liên hệ ngay: 0906.227.696 (Đăng)
Cảm ơn nhiều!
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Gò Vấp thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Gò Vấp để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
