Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh không?

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Cách lọc kết quả tìm nhà theo diện tích, giá cả và loại hình trên các nền tảng số?

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Quy trình sang tên sổ hồng sau khi mua nhà tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Cho thuê phòng trọ 30m2 Dương Quảng Hàm, Phường Hương An, TP. Huế

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Quận Phú Nhuận, TP.HCM – giá 4.8 triệu

Hết hạn

1/9 ảnh

Cho thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Quận Phú Nhuận, TP.HCM – giá 4.8 triệu — Hình 1

Hết hạn

Cho thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Quận Phú Nhuận, TP.HCM – giá 4.8 triệu — Hình 2

Đã hết hạn

Phòng trọ

Cho thuê

496 Dương Quảng Hàm, P.An Nhơn, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

4,8 triệu/tháng

68 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:0TFVF9

Tóm tắt nhanh

Phòng trọ tại 496 Dương Quảng Hàm, P.An Nhơn, Q.Phú Nhuận, TP.HCM, diện tích 30m². Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 4,8 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Diện tích sử dụng: 30 m²

Tình trạng tin đăng

Tin này đã hết hạn

Thông tin được giữ lại để tham khảo, và xây dựng dữ liệu giá trên MOSO. Thông tin liên hệ bị khóa tạm thời cho tới khi chủ tin đăng mở lại.

Nguyễn Thị Tuyết Hồng

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Cập nhật T9/2026

Xem lãi suất

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Phòng trọ | Phường An Nhơn, Quận Phú Nhuận

Giá chào:4.8 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Phòng trọ trong khu vực an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 30 m² với nội thất mới, phù hợp cho nhóm bạn nữ, được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ An Nhơn (823m), Công viên Văn hóa Gò Vấp (754m) và nhiều tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Phòng trọ mới xây, đầy đủ nội thất, khu vực yên tĩnh, an ninh tốt.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho nhóm bạn nữ thuê ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt, đón ánh sáng tự nhiên, phù hợp với người trẻ.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Thông tin mô tả Nhà phố mới xây, phòng nhỏ xinh mới 100%, đầy đủ nội thất cao cấp mới 100%. Chủ nhà chỉ cho nữ thuê, tối đa 2 bạn nữ mỗi phòng. Khu vực để xe có camera an ninh đảm bảo an toàn. Trang bị máy giặt, khu vực giặt riêng biệt. Hẻm rộng, ô tô ra vào dễ dàng, khu dân cư văn minh, yên tĩnh. Miễn phí wifi, hỗ trợ xe và các dịch vụ tiện ích.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Nhơn

824m

Chợ Gò Vấp

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Phan Văn Trị

877m

Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị

894m

Trường Trung học phổ thông Trần Hưng Đạo

1.0km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.4km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Gò Vấp

754m

Công viên Khu nhà ở Quân đội

796m

Công viên Hòa Bình

1.5km

Gần siêu thị

Co.opmart Phan Văn Trị

818m

Winmart

824m

Lẩu cá kèo

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Thu giang

750m

Tạp hóa cô Thanh

923m

Saigon Mall Gò Vấp

927m

Đánh giá mức giá Phòng trọ tại Quận Phú Nhuận

Mức giá 4.8 triệu cho bất động sản diện tích 30 m² tại Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá hợp lý hơn so với căn hộ do lợi thế:

Chi phí thuê thấp hơn
Phù hợp với nhu cầu thuê ngắn hạn
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm trẻ tuổi.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu37 3 - 5 triệu131 5 - 10 triệu204 10 - 20 triệu175 Trên 20 triệu151

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Phú Nhuận

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Phú Nhuận, TP.HCM

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Hết hạn

Phòng trọ

4,8 triệu/tháng

496 Dương Quảng Hàm, P.An Nhơn, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

30m²

Cho thuê bất động sản tại 496 Dương Quảng Hàm, Phường Hương An, TP. Huế

496 Dương Quảng Hàm, P.An Nhơn, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Thông tin chi tiết