Cho thuê bất động sản tại 8 Sơn Kỳ, Tân Sơn Nhì, Tân Sơn Nhì, TP.HCM
Cho thuê19 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê19 ngày trước
+2
Phòng trọ
Cho thuê
8 Sơn Kỳ, Tân Sơn Nhì, Tân Sơn Nhì, TP.HCM
1,35 triệu/tháng
19 ngày trướctrên MOSO
6
Mã BĐS:EJZSH4
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
50 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Mô tả
Thông tin mô tả
🎓 Tân sinh viên sắp nhập học – phòng trọ chất lượng như nước cất chờ bạn!
🏡 Vừa tiện nghi – vừa tiết kiệm – lại có không gian giao lưu thoải mái?
Đây chính là lựa chọn chuẩn, không cần sửa chữa!
Vào mùa cao điểm – phòng cực đẹp mà giá vẫn siêu hợp lý
Chỉ còn vài chỗ trống cuối cùng – ai chậm là hết!
🌟 Dành riêng cho sinh viên:
📍 Vị trí trung tâm – gần trường, gần trạm xe buýt, thuận tiện mọi lộ trình học tập
🛏️ Phòng đẹp, nội thất đầy đủ: giường, tủ quần áo, bàn học, điều hòa, nhà vệ sinh riêng
📶 Wifi mạnh – Máy giặt – Máy lạnh – TẤT CẢ MIỄN PHÍ
🕒 Giờ giấc linh hoạt – ra vào bằng khóa vân tay hiện đại
🍳 Có bếp riêng nấu ăn, khu sinh hoạt chung, phòng đọc sách cực chill
🔒 An ninh nghiêm ngặt – camera & bảo vệ 24/7
🧹 Dọn vệ sinh định kỳ – sống sạch, sống khỏe!
💰 Giá sinh viên – hợp túi tiền, tiết kiệm tối đa chi phí!
🎒 Chỉ cần xách vali đến ở – không cần sắm thêm gì nữa!
📞 Liên hệ ngay: 0901.020.501 (Vỹ) để xem phòng trực tiếp
🚀 Đăng ký sớm để giữ chỗ – không giữ là hết đó nha!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Sơn Kỳ
660m
Chợ Võ Thành Trang
1.1km
Chợ Tân Hương
1.5km
Gần trường học
Trường Đại Học CNTT Gia Định
79m
Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nhân Văn
110m
Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm
289m
Gần bệnh viện
Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon
1.4km
Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức
1.5km
Gần công viên
Công viên Bàu Cát 3
1.8km
Công viên Sơn Kỳ
1.9km
Gần siêu thị
Cửa Hàng 137FoodMart
517m
Big C
775m
Pandora Trường Chinh
783m
Gần trung tâm thương mại
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Tân Sơn Nhì thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Sơn Nhì để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Sơn Nhì để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.