Cho thuê bất động sản tại 277/16 Trường Chinh, P.Tân Bình, Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê14 giờ trước
1/5 ảnh
Cho thuê14 giờ trước
+2
Cho thuê14 giờ trước
1/5 ảnh
Cho thuê14 giờ trước
+2
Phòng trọ
Cho thuê
277/16 Trường Chinh, P.Tân Bình, Tân Bình, TP.HCM
3 triệu/tháng
14 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:7KVYYA
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
30 m²
Số tầng
2 tầng
Số phòng ngủ
2 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Mô tả
[Chính Chủ Cho Thuê] Hiện còn trống 2 phòng lầu 1 và lầu 2 với mức giá chỉ 3 triệu/tháng.
Địa chỉ: 277/16 Trường Chinh, P.14, Quận Tân Bình (gần Đồng Đen – Bàu Cát).
Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích:
• Không chung chủ – Giờ giấc tự do – An ninh đảm bảo – Trang bị đầy đủ tiện nghi!
• Vị trí cực kỳ thuận tiện: Gần các trường đại học như Văn Hiến, Công Thương, Kinh Tế, HUFLIT, Lý Tự Trọng, Học viện Hàng Không,… Gần đường lớn, chợ, siêu thị, quán ăn, cà phê, sân bay, khu công nghiệp Tân Bình.
Phòng đầy đủ tiện nghi:
• Gác lửng thoáng mát, có cửa sổ
• Ban công rộng rãi
• Bếp nấu ăn riêng
• Máy lạnh
• Tủ quần áo
• WC riêng trong phòng
• Camera an ninh 24/24
• Wifi mạnh (80k/phòng)
• Điện: 3.5k/kWh – Nước: 40k/người – Rác: 20k – Để xe miễn phí
Liên hệ Zalo hoặc nhắn tin chính chủ: 0918.486.564 (Như) – 0903.942.348 (Chú Sương)
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Hoàng Hoa Thám
228m
Chợ Bà Hoa
624m
Chợ Bàu Cát
688m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Trường Chinh
254m
Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Khai Nguyên - Cơ sở Quận Tân Bình
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
