Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 9 cũ, Thủ Đức
10 kết quả phù hợp · 10 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Út Trà Ôn, P.Phước Long B, Q.9 cũ, Thành phố Thủ Đức
Cho thuê10 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê10 ngày trước
+5
Phòng trọ
Cho thuê
Út Trà Ôn, P.Phước Long B, Q.9 cũ, Thành phố Thủ Đức
4 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:65W078
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 27 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Phòng trống, dọn vào ở ngay, chính chủ cho thuê – không qua trung gian.
✨ Tiện ích phòng:
* Phòng không gác, nhà vệ sinh riêng
* Diện tích rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho 2–3 người
* Được trang bị sẵn máy lạnh, tủ quần áo, bàn bếp
* Máy giặt dùng chung miễn phí
* Gửi xe miễn phí
* Cho phép nuôi mèo và chó nhỏ
💰 Chi phí:
* Giá thuê: 4.000.000 VNĐ/tháng
* Điện: 3.500 VNĐ/kWh
* Nước: 60.000 VNĐ/người
* Phí dịch vụ: 150.000 VNĐ/tháng
📍 Vị trí:
* Nằm trong Khu dân cư Gia Hòa, an ninh, yên tĩnh
* Đối diện Công viên Khang Điền
* Gần Đại học Văn Hóa và Cao đẳng Công Thương
* Gần công viên 2ha, thuận tiện đi dạo, tập thể dục và thư giãn
👥 Phù hợp cho:
* Sinh viên muốn ở ghép tiết kiệm chi phí
* Người đi làm cần không gian yên tĩnh, an ninh
* Cặp đôi hoặc gia đình nhỏ từ 2–3 người
* Người yêu thích nuôi thú cưng
Diện tích: 27 m²
Số tiền đặt cọc: 4.000.000 VNĐ/tháng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phước Bình
869mChợ Tăng Nhơn Phú B
1.7kmChợ Phước Long B
1.9kmGần trường học
Trường Trung học phổ thông Phước Long
450mTrường Mầm Non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Fuji Nam Long, Thành phố Thủ Đức
629mPhân Viện Phật Học Miền Nam
700mGần bệnh viện
Trạm y tế Phước Bình
758mGần công viên
Công Viên Kiến Á Q9
1.4kmGần siêu thị
Cửa Hàng Thú Cưng Haru
921mGần trung tâm thương mại
Tạp Hóa An nhiên
594mtiến đạt
1.7kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 9 cũ để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 9 cũ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 9 cũ để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 9 cũ
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 cũ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.