Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM
7 kết quả phù hợp · 7 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 11/14A Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê18 giờ trước
1/8 ảnh
Cho thuê18 giờ trước
+5
Phòng trọ
Cho thuê
11/14A Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
7 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:8A5JU3
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 50 m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Mô tả
🔹Vị trí thuận tiện cho các bạn làm việc tại Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Quận 4
🟢Nơi yên tĩnh, thoáng mát, thích hợp để nghỉ dưỡng, tập thể dục sáng và tối dọc theo bờ kè
🔵Gần Trường Đại học Thủy Lợi, nằm giữa cầu Điện Biên Phủ và cầu Thị Nghè, giáp Quận 1, Quận 3
🏡Phòng rộng 50m² gồm 2 phòng ngủ, bếp nấu riêng và khu phơi đồ riêng biệt
🛁Nhà vệ sinh sang trọng, có bồn tắm đứng, sử dụng nước nóng năng lượng mặt trời
🚗Sân để xe rộng rãi, thoáng mát, đảm bảo khách xem phòng sẽ thích ngay
💰Giá thuê: 7 triệu/tháng (50m²)
📞Liên hệ: *** cô Thu để biết thêm chi tiết
📍Địa chỉ: 117/49 Phan Văn Hân, Phường Gia Định (Phường 17, Bình Thạnh cũ), hướng nhìn ra bờ kè đường Trường Sa, cách Trường Sa chỉ 10m
🛣️Gần Trường Đại học Thủy Lợi, lối đi tắt: đi đường Trường Sa đến hẻm số 16, rẽ vào hẻm cuối, đi phía bên trái có số nhà 117/49 Phan Văn Hân
🔸Diện tích: 50 m²
💵Tiền cọc: 7.000.000 đồng/tháng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thị Nghè
81mSeafood mini-market
196mChợ Đa Kao
1.2kmGần trường học
Trường Tiểu Học Phù Đổng
88mTrường Tiểu học Thạnh Mỹ Tây
374mTrường Trung học cơ sở Phú Mỹ
510mGần bệnh viện
Wedo Skin Clinic Quan 1
1.2kmBệnh viện Nhi đồng 2
1.3kmBệnh viện Đa khoa Bình Thạnh
1.3kmGần công viên
Thảo Cầm Viên Sài Gòn
476mChung cư City Garden
506mCommon area Aqua 2
819mGần siêu thị
Bach hoa XANX
94mCửa hàng Bách hóa Basao Grocery
507mNhà Sách Basao Stationery
521mGần trung tâm thương mại
MIA Luggage store
1.8kmTiffany & Co. Vietnam
1.9kmUnion Square
1.9kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.