Cho thuê phòng trọ 12m2 Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, phù hợp cho sinh viên và công nhân, khả năng cho thuê ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 12 m² phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người lao động.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Bác Ái (225m), Chợ Tân Hưng (287m) và Công viên Tân Phước (425m).

Tiềm năng: Phòng trọ có thể vào ở ngay, nằm trong khu vực an ninh, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người lao động cần chỗ ở gần trung tâm.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tỵ, Dậu, Sửu, Thìn

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 150.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 10–20 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người lao động.

Mức giá 1.5 triệu cho bất động sản diện tích 12 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê thấp hơn so với căn hộ do lợi thế:

Chi phí thuê thấp
Phù hợp với sinh viên và người lao động
Khả năng cho thuê cao trong khu vực đông dân cư

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người lao động cần chỗ ở gần nơi làm việc.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.