Cho thuê phòng trọ 18m2 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, TP.HCM

Thanh khoản:

Sức hút tốt

– Phòng trọ mặt tiền với giá thuê hợp lý, phù hợp với nhu cầu của sinh viên và người đi làm.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 18 m² với đầy đủ nội thất, vị trí thuận lợi gần trường học và các tiện ích.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trung Trực (87m) và các tiện ích xung quanh.

Tiềm năng: Phòng trọ có giờ tự do, phù hợp cho người đi làm và sinh viên.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi và giá cả phải chăng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 2.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ mini
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–25 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân.

Mức giá 2.3 triệu cho phòng trọ diện tích 18 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ mặt tiền thường có giá cao hơn phòng trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc di chuyển
Gần các tiện ích như trường học, chợ
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Thanh khoản:

Sức hút tốt

– Phòng trọ mặt tiền với giá thuê hợp lý, phù hợp với nhu cầu của sinh viên và người đi làm.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 18 m² với đầy đủ nội thất, vị trí thuận lợi gần trường học và các tiện ích.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trung Trực (87m) và các tiện ích xung quanh.

Tiềm năng: Phòng trọ có giờ tự do, phù hợp cho người đi làm và sinh viên.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi và giá cả phải chăng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ mini
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–25 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân.

Mức giá 2.3 triệu cho phòng trọ diện tích 18 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ mặt tiền thường có giá cao hơn phòng trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc di chuyển
Gần các tiện ích như trường học, chợ
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng