Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Hưng Hòa, TP.HCM
1 kết quả phù hợp · 1 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Lý Thái Tổ, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa, TP.HCM
Cho thuê15 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê15 ngày trước
+2
Phòng trọ
Cho thuê
Lý Thái Tổ, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa, TP.HCM
3,8 triệu/tháng
trên MOSO
9
Mã BĐS:7KQE4A
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 30 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
Mô tả
Phòng trọ đầy đủ nội thất ngay trung tâm Quận 10, gần Lý Thái Tổ
Vị trí đắc địa tại cửa ngõ Quận 10, chỉ mất vài phút di chuyển đến Quận 1, Quận 3 và Quận 5. Khu vực sầm uất, tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện và tiện ích, phù hợp cho sinh viên và nhân viên văn phòng.
Gần các trường đại học lớn như Đại học Kinh Tế TP.HCM (UEH), Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Sài Gòn, Đại học Bách Khoa TP.HCM.
Chỉ vài phút đến Vạn Hạnh Mall, Chợ Bàn Cờ, Ga Sài Gòn, Công viên Tao Đàn.
Dễ dàng kết nối các tuyến đường chính như 3 Tháng 2, Nguyễn Tri Phương, Cao Thắng, Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng 8.
Phòng trọ đầy đủ nội thất – chỉ việc xách vali vào ở:
🧊 Máy lạnh • 🧊 Tủ lạnh • 🧺 Máy giặt
🛏 Giường, nệm, tủ quần áo
🌞 Phòng sáng, thoáng mát và sạch sẽ
🔒 Khu vực an ninh, tự do về giờ giấc
Ngay cạnh nhà là hàng loạt quán ăn, cafe, cửa hàng tiện lợi, siêu thị và các dịch vụ thiết yếu khác. Vị trí lý tưởng giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển, thuận tiện học tập và làm việc ngay trung tâm thành phố.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Ho Thi Ky Food Street
183mChợ Hoa Hồ Thị Kỷ
351mChợ Lê Hồng Phong
412mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam
91mTrung Tâm Giáo dục thường xuyên Quận 10
137mTrường Tiểu học Hồ Thị Kỷ
206mGần bệnh viện
Bệnh viện Nhi đồng 1
535mBệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh
668mBệnh Viện Hòa Hảo
740mGần công viên
Công viên số 1 Lý Thái Tổ
482mBãi Cỏ - Trần Nhân Tôn
615mCông viên Vườn Lài
620mGần siêu thị
Busy Morning Market
601mCo.op Xtra
667mSiêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng
791mGần trung tâm thương mại
Cừa hàng Saigon Hobby
352mVạn Hạnh Mall
655mTrung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ
904mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Hưng Hòa để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Bình Hưng Hòa thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Hưng Hòa để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Hưng Hòa
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Hưng Hòa để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.