Cho thuê phòng trọ 30m2 Phố Khương Thượng, Phường Hồng Hà, TP.…

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 30 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người ở chung.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tam Khương (153m), Bệnh viện Đại học Y Hà Nội (654m) và Trung tâm thương mại Artemis (529m).

Tiềm năng: Phòng trọ 4 tầng, 4WC, nội thất cơ bản, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc làm văn phòng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người thuê, có thể sử dụng làm văn phòng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Kim Liên là một trong những khu dân cư phát triển tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 35 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà trọ
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 25–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân.

Mức giá 10.5 triệu cho bất động sản diện tích 30 m² tại Kim Liên nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê thấp hơn nhà nguyên căn nhờ lợi thế:

Chi phí thuê thấp hơn
Phù hợp với nhu cầu ở của sinh viên và người đi làm
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở gần trung tâm.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.