Cho thuê bất động sản tại Phố Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, TP. Hà Nội
Cho thuê
1/7 ảnh
Cho thuê
+4
Đang cho thuê
Phòng trọ
Cho thuê
Phố Kim Ngưu, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
6 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:3HV4GQ
Tóm tắt nhanh
Phòng trọ tại Phố Kim Ngưu, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội, diện tích 25m². Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 6 triệu/tháng.
Mô tả
Chào mừng bạn đến với không gian sống đẳng cấp, được thiết kế tỉ mỉ từng chi tiết. Tòa nhà mới hoàn thiện, sẵn sàng đón cư dân đầu tiên.
🌟 Nội thất cao cấp - chỉ việc xách vali vào ở:
🔹 Khu bếp sang trọng: Hệ tủ bếp kịch trần (màu vân gỗ/ghi xám), trang bị sẵn hút mùi âm tủ, bếp từ, bồn rửa vòi xoay 360 độ, khoang tủ lạnh rộng rãi.
🔹 Không gian nghỉ ngơi: Giường ngủ thiết kế thông minh tích hợp ngăn kéo để đồ, tối ưu diện tích, có sofa bàn ăn lịch sự.
🔹 Góc làm việc: Bàn làm việc/bàn học liền kề hệ tủ trang trí và tủ quần áo kịch trần, hệ thống đèn LED hắt sáng cực chill, tạo cảm hứng làm việc tại nhà.
🔹 Tiện nghi: Máy giặt, điều hòa, thiết bị vệ sinh cao cấp.
🔹 Thang máy: Tiêu chuẩn khách sạn, an toàn, vận hành êm ái, có bộ lưu điện đưa thang về tầng gần nhất khi mất điện đột xuất.
🔹 Hệ thống PCCC: Đạt tiêu chuẩn, đầy đủ lối thoát hiểm, cửa chống cháy 100%, mặt nạ, bình chữa cháy, đầu báo cháy, đầu chữa cháy đến từng phòng.
💰 Bảng giá phòng:
🛏️ Phòng ngoài 25m²: 6.000.000 VNĐ/tháng (view thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên).
🛠️ Dịch vụ tòa nhà:
🔌 Điện: 4.000 VNĐ/kWh
💧 Nước: 35.000 VNĐ/m³
🌐 Mạng tốc độ cao: 100.000 VNĐ/phòng
🔒 An ninh: Khóa vân tay, camera giám sát 24/7, tự do về giờ giấc.
📞 Liên hệ (không qua trung gian): *** anh Đức để xem phòng ngay hôm nay!
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
25 m²
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Phòng trọ | Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng
Giá chào:6 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Phòng trọ trong khu vực phát triển, nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 25 m² với nội thất cao cấp, phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Bệnh viện Ung bướu Hà Nội (298m), Công viên Võ Thị Sáu (598m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Phòng mới hoàn thiện, nội thất sang trọng, an ninh tốt, phù hợp cho thuê dài hạn.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên, với không gian sống tiện nghi và an toàn.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian sống thoáng đãng, hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Hai Bà Trưng
Khu vực Hai Bà Trưng là một trong những khu vực phát triển tại Hà Nội, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trung bình tại khu vực này khoảng 25 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–30 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người trẻ và sinh viên.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Viet Mark
387m
Chợ Quỳnh Mai
458m
Chợ Vĩnh Tuy
1.0km
Gần trường học
Trường Phổ thông cơ sở Nguyễn Đình Chiểu
128m
Trường Trung học cơ sở Quỳnh Mai
279m
Trường Tiểu học Quỳnh Mai
323m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Ung bướu Hà Nội
298m
Bệnh viện Thanh Nhàn
317m
Bệnh viện Phổi Hà Nội
339m
Gần công viên
Công viên Võ Thị Sáu
598m
Vườn hoa Yersin
1.1km
Vườn hoa Pasteur
1.2km
Gần siêu thị
Tinh Dầu 100
53m
Siêu Thị Hapro
207m
Thanh Do
384m
Gần trung tâm thương mại
Safe & save
258m
Tạp hóa
270m
sữa gia đình
299m
Đánh giá mức giá Phòng trọ tại Hai Bà Trưng
AI
Mức giá 6 triệu cho phòng trọ diện tích 25 m² tại Vĩnh Tuy nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Phòng trọ thường có giá cao hơn do lợi thế:
Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
Tiện nghi đầy đủ và an ninh tốt
Khả năng cho thuê lại cao
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Hai Bà Trưng để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Hai Bà Trưng thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Hai Bà Trưng để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Hai Bà Trưng
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Hai Bà Trưng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Hai Bà Trưng, Hà Nội