Cho thuê phòng trọ 30m2 Phố Quan Hoa, Phường Nghĩa Đô, TP. Hà Nội

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực Nghĩa Đô có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 30 m² với 1 phòng ngủ, tiện nghi đầy đủ, phù hợp với nhu cầu thuê của nhiều đối tượng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hoàng Diệu (186m), Chợ Quan Hoa (710m) và Bệnh viện Quân y 354 (678m).

Tiềm năng: Phòng trọ có điều hòa, nóng lạnh, nhà vệ sinh khép kín, ban công phơi quần áo, thuận tiện cho sinh hoạt.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi và gần trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng có thể điều chỉnh theo nhu cầu của gia chủ.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Nghĩa Đô là một trong những khu dân cư phát triển tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 150.000 - 200.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ mini
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–40 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.

Mức giá 3.5 triệu cho bất động sản diện tích 30 m² tại Nghĩa Đô nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê thấp hơn căn hộ do lợi thế:

Chi phí thuê thấp hơn
Phù hợp với nhu cầu của sinh viên và người đi làm
Thời gian thuê linh hoạt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi và gần trung tâm.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.