Cho thuê bất động sản tại Số 1 đường 48, Thảo Điền, Q.2, TP.HCM
Cho thuê54 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê54 ngày trước
+4
Cho thuê54 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê54 ngày trước
+4
Phòng trọ
Cho thuê
Số 1 đường 48, Thảo Điền, Q.2, TP.HCM
8 triệu/tháng
54 ngày trướctrên MOSO
30
Mã BĐS:AKTMJY
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
28 m²
Số tầng
1 tầng
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu
3 tháng
Đặt cọc
16 triệu
Nội thất
Đầy đủ
Mô tả
Phòng có ban công, cửa sổ lớn rộng 28m² với giá thuê 8 triệu đồng/tháng
Địa chỉ: 01 Đường 48, Thảo Điền, Quận 2 (đối diện Bệnh viện Xã hội Quốc Hương)
🛏️ Nội thất mới 100%: Giường nệm 1.6m, tủ 2 cánh, bàn ghế, máy lạnh, tủ lạnh
🍽️ Bếp riêng và nhà vệ sinh riêng
🌐 Wifi FPT tốc độ cao miễn phí
🧺 Giặt phơi chung trên sân thượng
🚗 Sân đậu xe máy rộng rãi
🛣️ Đường xe hơi vào tận cửa nhà
🔒 Khu vực an ninh, yên tĩnh, đường cụt
🏙️ Nằm trong khu sầm uất nhất Thảo Điền, chỉ trong bán kính 500m có đầy đủ tiện ích: siêu thị 24h, bệnh viện Xã hội, Kingfood, chợ, ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, quán bar, cửa hàng điện nước, các trường đại học, tiểu học, mầm non
🚶♂️ Dễ dàng đi bộ ra Quốc Hương, Thái Ly, Xuân Thủy, Thảo Điền, ga metro, waterbus
💡 Phí điện: 4.000 đồng/kWh
💧 Phí nước: 150.000 đồng/người
💼 Phí dịch vụ: 200.000 đồng/phòng
🔑 Cọc 1 tháng, tối đa 2 người ở
Liên hệ xem nhà qua Zalo: 0886.489.981
Chào đón môi giới và khách thuê!
Thị trường nhà đất khu vực Quận 2
Khu vực Quận 2 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, nổi bật với các dự án căn hộ cao cấp và khu dân cư sầm uất. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại đây khoảng 7-10 triệu đồng/tháng, phù hợp với các đối tượng sinh viên, người đi làm trẻ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thảo Điền
460m
Chợ Văn Thánh
1.2km
Chợ Đo Đạc
1.3km
Gần trường học
Trường Đại Học Quốc Tế Sài Gòn
104m
Trường Song Ngữ Horizon
239m
BIS HCMC, Early Years and Infant Campus
344m
Gần bệnh viện
Family Practice
371m
Wedo Skin Clinic
1.1km
Gần công viên
Công viên dạ cầu Sài Gòn
708m
Công viên Thảo Điền
1.0km
Công viên Tân Cảng
1.3km
Gần siêu thị
Tops Market - Thảo Điền
470m
Annam Gourmet
533m
An Phu Supermarket
564m
Gần trung tâm thương mại
Station Mall
498m
Trang Trí Nội Thất - Thái Công
1.0km
Vincom Megamall Thảo Điền
1.1km
Đánh giá mức giá Phòng trọ tại Quận 2
AI
Mức giá thuê 8 triệu đồng cho phòng diện tích 28 m² tại Quận 2 nằm trong nhóm giá trung bình của khu vực. Phòng có nội thất đầy đủ, tiện nghi, vị trí thuận tiện gần các trung tâm thương mại, trường học, và các tuyến giao thông chính, giúp người thuê dễ dàng di chuyển và sinh hoạt.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
