Cho thuê phòng trọ 26m2 Thạnh Lộc 13, Phường An Phú Đông, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực an ninh, gần trường học và chợ, có nhu cầu thuê ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 26 m² với gác lửng, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.

Vị trí: Gần Trường THPT Thạnh Lộc (354m), Chợ Cầu Đồng (728m) và Công viên Gò Sao (1797m).

Tiềm năng: Phòng trọ thoáng mát, giờ giấc tự do, có thể thuê nguyên căn hoặc từng phòng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm, với không gian sống thoải mái và tiện nghi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam, không khí trong lành, phù hợp với người trẻ.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thạnh Lộc 13 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 26 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ
Nhà ở

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–30 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.

Mức giá 2.2 triệu cho bất động sản diện tích 26 m² tại Thạnh Lộc 13 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thấp hơn nhà nguyên căn do lợi thế:

Chi phí thuê thấp
Thích hợp cho sinh viên và người đi làm
Thời gian thuê linh hoạt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.