Cho thuê phòng trọ 30m2 Thống Nhất, Phường Dĩ An, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực Làng Đại học có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 30 m² với nội thất đầy đủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.

Vị trí: Gần Trung tâm Giáo dục Quốc phòng và An ninh (199m) và Công viên tượng đài Quang Trung (238m).

Tiềm năng: Phòng trọ sạch sẽ, tiện nghi, sẵn sàng vào ở, phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần không gian sống tiện nghi và gần trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian sống thoáng đãng, hợp với người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Dĩ An là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 3.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–40 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.

Mức giá 5 triệu cho phòng trọ diện tích 30 m² tại Dĩ An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê hợp lý, nhờ vào các yếu tố:

Vị trí gần các trường đại học và khu công nghiệp
Tiện nghi đầy đủ, sẵn sàng vào ở
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần không gian sống tiện nghi.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Bạn có thể tham khảo nhiều nền tảng khác nhau. MOSO giúp bạn tìm nhà với thông tin xác thực, giảm rủi ro tin ảo.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.