Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng có những ai?

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Cách lọc kết quả tìm nhà theo diện tích, giá cả và loại hình trên các nền tảng số?

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thủ tục mua nhà lần đầu cho người Việt kiều tại Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Dịch vụ thuê nhà ngắn hạn qua mạng uy tín tại Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng là gì?

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Cho thuê phòng trọ 23m2 Tôn Đản, Phường An Khê, TP. Đà Nẵng

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/7 ảnh

Cho thuê

Đang cho thuê

Phòng trọ

Cho thuê

365 Tôn Đản, P.Hòa An, Q.Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng

6,5 triệu/tháng

79 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:0TV409

Tóm tắt nhanh

Phòng trọ tại 365 Tôn Đản, P.Hòa An, Q.Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng, diện tích 23m², kết cấu 1 tầng, 1 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng. Giá thuê 6,5 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Diện tích sử dụng: 23 m²
Số tầng: 1 tầng
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng

Điều kiện cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 6 tháng
Đặt cọc: 6,5 triệu
Nội thất: Đầy đủ
Tiền điện (kWh): 4.000 VNĐ

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Phòng trọ 1PN | Phường Hòa An, Quận Cẩm Lệ

Giá chào:6.5 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Phòng trọ trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 23 m² với đầy đủ nội thất, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Như Hạnh (182m) và Chợ Thuận An (860m).
Tiềm năng: Phòng trọ đầy đủ tiện nghi, gần các tiện ích như bệnh viện, chợ và trường học.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn tìm chỗ ở tiện nghi và gần gũi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

📍 Địa chỉ: 365 Tôn Đản, Phường An Khê, Thành phố Đà Nẵng 🏡 Phòng trọ full nội thất: • Điều hoà, máy nóng lạnh, máy giặt • Giường nệm, tủ áo quần, cửa sổ thoáng mát • Kệ bếp nấu ăn, tủ lạnh và bồn rửa

Thị trường nhà đất khu vực Quận Cẩm Lệ

Khu vực Cẩm Lệ là một trong những khu dân cư phát triển tại Đà Nẵng, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 300.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–30 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thuận An

860m

Chợ Hòa An

1.5km

Chợ Hòa Phát

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Như Hạnh

182m

Trường Tiểu học An Khê

381m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Công Trứ

568m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phổi Đà Nẵng

1.3km

Gần công viên

Trung tâm Văn hóa - Thể thao quận Thanh Khê

1.7km

Gần siêu thị

Thiết Bị Phụ Kiện Bếp TaKing - Công Ty

1.4km

Nội Thất NEOHOUSE

1.4km

Showroom Thiết Bị Phụ Kiện Bếp TaKing - Kho Số 3

1.4km

Đánh giá mức giá Phòng trọ tại Quận Cẩm Lệ

Mức giá 6.5 triệu cho phòng trọ diện tích 23 m² tại Cẩm Lệ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê hợp lý nhờ lợi thế:

Đầy đủ nội thất tiện nghi
Vị trí gần trường học và chợ
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu1 3 - 5 triệu6 5 - 10 triệu7 10 - 20 triệu4 Trên 20 triệu1

Bất động sản gần đây

Quận Ngũ Hành Sơn20 Quận Hải Châu17 Quận Thanh Khê17 Quận Cẩm Lệ15 Quận Liên Chiểu11 Quận Sơn Trà10 Huyện Hòa Vang1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Cẩm Lệ để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Cẩm Lệ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Cẩm Lệ để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Cẩm Lệ

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Cẩm Lệ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Cho thuê

Phòng trọ

6,5 triệu/tháng

365 Tôn Đản, P.Hòa An, Q.Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng

23m²

Hết hạn

Phòng trọ

2,99 triệu/tháng

K47/22 Lê Đình Kỵ, P.Hòa An, Q.Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng

24m²

Cho thuê bất động sản tại 365 Tôn Đản, Phường An Khê, TP. Đà Nẵng

365 Tôn Đản, P.Hòa An, Q.Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)