Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại An Nhơn, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 15 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Trần Bá Giao, An Nhơn, An Nhơn, TP.HCM
Cho thuê26 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê26 ngày trước
+5
Phòng trọ
Cho thuê
Trần Bá Giao, An Nhơn, An Nhơn, TP.HCM
4 triệu/tháng
trên MOSO
26
Mã BĐS:37BTEQ
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 30 m²
Mô tả
Thông tin mô tả
Phòng trọ mới xây hoàn toàn 100%, đầy đủ nội thất
Vị trí: Phan Văn Trị, Dương Quảng Hàm, gần Đại Học Văn Lang và IUH
Giá thuê:
- 4.000.000 đồng/tháng (cửa sổ hành lang, máy lạnh)
- 4.500.000 đồng/tháng (cửa sổ trời, đầy đủ nội thất)
- 5.000.000 đồng/tháng (ban công, nội thất đầy đủ)
- Phòng thoáng mát, mới xây, nội thất cao cấp, chất lượng
- Tòa nhà an ninh, có thang máy, bãi đậu xe rộng rãi
- Thời gian tự do, không chung chủ
Liên hệ: 0793 813 834 - Phạm Thanh Thư
Thị trường nhà đất khu vực An Nhơn
Khu vực An Nhơn là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiện ích xung quanh và gần các trường đại học lớn. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 3.5 triệu/tháng.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Phòng trọ
- Căn hộ mini
- Nhà nguyên căn
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–40 m², phù hợp với nhu cầu của sinh viên và người đi làm.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Gò Vấp
998mChợ An Nhơn
1.7kmGần trường học
Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị
501mTrường Trung học cơ sở Phan Văn Trị
505mTrường Tiểu Học Trần Quốc Toản
612mGần bệnh viện
Bệnh viện Quân y 175
1.9kmGần công viên
Công viên Khu nhà ở Quân đội
532mCông viên Bến Hải
822mCông viên Đặng Thùy Trâm
1.0kmGần siêu thị
Winmart
121mLẩu cá kèo
666mCo.opmart Phan Văn Trị
922mGần trung tâm thương mại
Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp
593mTạp hóa cô Thanh
720mtạp hóa anh Trung
731mĐánh giá mức giá Phòng trọ tại An Nhơn
AI
Mức giá 4 triệu/tháng cho phòng trọ diện tích 30 m² tại An Nhơn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Phòng trọ mới xây thường có giá cao hơn phòng cũ nhờ lợi thế:
- Chất lượng nội thất tốt
- Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt
- Khả năng cho thuê lại dễ dàng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực An Nhơn để ở hoặc đầu tư?
Khu vực An Nhơn thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực An Nhơn để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại An Nhơn
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại An Nhơn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.