Cho thuê phòng trọ 30m2 Trần Bá Giao, Phường An Nhơn Đông, Gia…

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ mới xây, đầy đủ nội thất, nằm trong khu vực gần các trường đại học, có nhu cầu thuê cao.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí gần Đại Học Văn Lang và IUH, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.

Vị trí: Gần Winmart (121m), Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị (501m) và Công viên Khu nhà ở Quân đội (532m).

Tiềm năng: Phòng trọ mới xây, nội thất cao cấp, an ninh tốt, có thang máy và bãi đậu xe rộng rãi.

Khu vực An Nhơn là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiện ích xung quanh và gần các trường đại học lớn. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 3.5 triệu/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Phòng trọ
Căn hộ mini
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–40 m², phù hợp với nhu cầu của sinh viên và người đi làm.

Mức giá 4 triệu/tháng cho phòng trọ diện tích 30 m² tại An Nhơn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ mới xây thường có giá cao hơn phòng cũ nhờ lợi thế:

Chất lượng nội thất tốt
Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt
Khả năng cho thuê lại dễ dàng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.