Cho thuê phòng trọ 35m2 Trần Quang Diệu, Phường Hòa Hưng, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực Quận 3 có nhu cầu thuê cao, đặc biệt là gần các trường đại học.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 35 m² với nội thất đầy đủ, phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm.

Vị trí: Gần Đại học Sư Phạm, Đại học Mở, và nhiều tiện ích xung quanh.

Tiềm năng: Phòng trọ có nội thất đầy đủ, giá thuê hợp lý, phù hợp cho thuê lâu dài.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi và gần trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng có thể phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là một trong những khu vực sầm uất tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 35 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–40 m², phù hợp với nhu cầu của sinh viên và người đi làm.

Mức giá 1.8 triệu cho phòng trọ diện tích 35 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê hợp lý hơn so với căn hộ do lợi thế:

Chi phí thấp hơn
Vị trí gần các trường học và tiện ích
Thích hợp cho sinh viên và người đi làm

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.