Cho thuê văn phòng 136m2 Âu Cơ, Phường Phú Thượng, TP. Hà Nội

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, phù hợp với các doanh nghiệp và chuyên gia nước ngoài.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 136 m² với 5 tầng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, đặc biệt là văn phòng và trung tâm giáo dục.

Vị trí: Gần Lotte Mall West Lake Hanoi (972m) và nhiều tiện ích khác như chợ Phú Gia (193m).

Tiềm năng: Văn phòng 5 tầng có thang máy, căn góc 3 mặt thoáng, thuận tiện cho việc xây dựng thương hiệu.

Phù hợp: Văn phòng công ty, Trung tâm giáo dục, Showroom — Phù hợp cho các doanh nghiệp và tổ chức cần không gian làm việc linh hoạt và hiện đại.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tây Hồ là một trong những khu vực phát triển sôi động tại Hà Nội, với nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ cho cư dân và doanh nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 600.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà hàng, quán cà phê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 85 triệu cho bất động sản diện tích 136 m² tại Tây Hồ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các công ty, trung tâm giáo dục hoặc các dịch vụ cao cấp.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.