Cho thuê văn phòng 95m2 Âu Cơ, Phường Tân Bình, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực Tân Bình có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các công ty nhỏ và vừa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 95 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc.

Vị trí: Gần các tiện ích như chợ Bàu Cát (232m), Công viên Bàu Cát 3 (122m) và nhiều trường học.

Tiềm năng: Văn phòng 3 tầng với trang bị đầy đủ, vị trí góc 2 mặt tiền, thuận lợi cho việc kinh doanh.

Phù hợp: Làm văn phòng, Đại diện công ty — Phù hợp cho các công ty nhỏ hoặc văn phòng đại diện nhờ vị trí thuận lợi và không gian rộng rãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 95 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70–120 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 14.5 triệu cho bất động sản diện tích 95 m² tại Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các công ty nhỏ hoặc văn phòng đại diện.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.