Cho thuê văn phòng 63.9m2 Bình Chuẩn 69, Phường An Phú, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu dân cư mới, có nhu cầu ổn định từ các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 63.9 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và văn phòng.

Vị trí: Gần Bệnh viện Vạn Phúc 2 (1712m), Chợ Hài Mỹ (1026m) và các trường học.

Tiềm năng: Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, phù hợp cho văn phòng, showroom và các dịch vụ khác.

Khu vực Thuận An là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu đô thị mới. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 - 250.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà ở kết hợp văn phòng

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ.

Mức giá 12 triệu cho bất động sản diện tích 63.9 m² tại Thuận An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Khả năng tiếp cận khách hàng tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân kinh doanh.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.