Cho thuê bất động sản tại 77 - 79 - 81 Đào Duy Từ, P.5, Q.10, TP.HCM
Cho thuê5 giờ trước
1/4 ảnh
Cho thuê5 giờ trước
+1
Văn phòng
Cho thuê
77 - 79 - 81 Đào Duy Từ, P.5, Q.10, TP.HCM
15 triệu/tháng
5 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:KWBSSC
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
45 m²
Mô tả
Bạn đang phát triển nhanh và 45m² đã trở nên nhỏ bé cho tham vọng của đội ngũ? Chúc mừng! Đây chính là lúc bạn cần một "trụ sở" đủ lớn để thoải mái sáng tạo mà vẫn giữ vị trí trung tâm đắc địa.
🌟 Lý do chọn thuê văn phòng 45m² tại Tòa nhà Đào Duy Từ, Quận 10:
🛋️ Không Gian Thoải Mái – Thúc đẩy Sáng Tạo: Diện tích 45m² phù hợp cho đội ngũ từ 10-15 người. Không gian rộng rãi giúp giảm căng thẳng, nâng cao tinh thần làm việc, thúc đẩy khả năng sáng tạo và hiệu quả công việc. Đây là sự đầu tư nghiêm túc cho phúc lợi và năng suất của nhân viên.
📍 Vị Trí Vàng – Giá Trị Tăng Cao: Vị trí trung tâm tại số 77-79-81 Đào Duy Từ, P.5, Quận 10. Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận đối tác lớn và thu hút nhân tài. Vị trí đắc địa góp phần nâng cao thương hiệu doanh nghiệp của bạn.
⚡ Quyết Đoán Nhanh – Tiết Kiệm Thời Gian: Văn phòng đã sẵn sàng cho bạn vào làm việc ngay lập tức (giao mặt bằng ngay). Không cần chờ đợi, không tốn chi phí setup, bạn có thể tập trung phát triển kinh doanh ngay từ ngày hôm nay.
🌐 Không chỉ là không gian làm việc – đó là tầm nhìn mở rộng của bạn. Giá thuê chỉ 15.000.000 đồng/tháng.
🚀 ĐỪNG BỎ LỠ: Diện tích này rất hiếm có tại trung tâm thành phố với mức giá cạnh tranh, phù hợp cho doanh nghiệp đang mở rộng quy mô.
📞 Liên hệ ngay: Gọi/Zalo em Hương để xem và chốt phòng!
#VanPhongMoRong #NangCaoVanPhong #VanPhong45m2 #VanPhongQuan10 #DaoDuyTu #ChoThueVanPhong #DoanhNghiepPhatTriển #VanPhongLon #KhongGianSangTao #HCMCoffice
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nhật Tảo
452m
Chợ Nguyễn Tri Phương
573m
Chợ An Đông
631m
Gần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Chí Thanh
93m
Trường Phổ thông Năng khiếu, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.