Cho thuê bất động sản tại 39 Đinh Công Tráng, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
Cho thuê14 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê14 ngày trước
+7
Văn phòng
Cho thuê
39 Đinh Công Tráng, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
150 triệu/tháng
14 ngày trướctrên MOSO
14
Mã BĐS:6SBBQ8
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
120 m²
Chiều ngang
7.5m
Chiều dài
16m
Số tầng
7 tầng
Mô tả
CHO THUÊ TOÀ NHÀ NGUYÊN CĂN – ĐINH CÔNG TRÁNG, PHƯỜNG TÂN ĐỊNH, QUẬN 1
🗺️ **Vị trí:**
Tòa nhà nằm tại đường Đinh Công Tráng, trung tâm phường Tân Định, Quận 1. Khu vực sầm uất, dân trí cao, thuận tiện để mở văn phòng, spa, trung tâm đào tạo, showroom và nhiều mô hình kinh doanh khác.
📏 **Diện tích – Kết cấu:**
Diện tích: 7.5m x 16m
Kết cấu: 1 trệt + 6 lầu, có thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ.
Tòa nhà mới, hiện đại, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh.
🏢 **Công năng – Tiềm năng sử dụng:**
Phù hợp làm văn phòng công ty, studio, dịch vụ làm đẹp, trung tâm đào tạo. Diện tích sàn rộng rãi, dễ dàng phân chia phòng. Thang máy giúp tối ưu vận hành và tiếp đón khách hàng.
💰 **Giá thuê:** 150 triệu/tháng
Thương lượng cho khách thiện chí thuê nhanh chóng.
📞 **Liên hệ:** Văn phòng để xem nhà, hỗ trợ xem nhà, tư vấn rõ ràng, làm việc trực tiếp với chính chủ.
Cam kết cung cấp thông tin chính xác, không đăng tin ảo.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Định
170m
Chợ Đa Kao
626m
Chợ Phú Nhuận
1.1km
Gần trường học
Trường Tiểu học Đuốc Sống
90m
Trường Trung học cơ sở Hai Bà Trưng
193m
Trung Tâm Đào Tạo Quản Trị Nhà Hàng Khách Sạn Á Âu
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.