Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 10, TP.HCM
7 kết quả phù hợp · 7 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 476 - 478 Nguyễn Chí Thanh, P.7, Q.10, TP.HCM
Cho thuê7 ngày trước
1/20 ảnh
Cho thuê7 ngày trước
+17
Văn phòng
Cho thuê
476 - 478 Nguyễn Chí Thanh, P.7, Q.10, TP.HCM
270 triệu/tháng
trên MOSO
2
Mã BĐS:49P0GF
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 1100 m²
- Chiều ngang
- 18m
- Chiều dài
- 8m
- Số tầng
- 6 tầng
Mô tả
Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền tại số 476 - 478 Nguyễn Chí Thanh, Phường 7, Quận 10, vị trí đắc địa, có khả năng nhận diện thương hiệu cao, phù hợp cho các thương hiệu lớn cần mặt bằng nổi bật.
🛣️ Diện tích: ngang 8m x 18m.
🏢 Kết cấu hoàn chỉnh gồm: 1 hầm, 1 trệt, lửng, 5 lầu, sân thượng và thang máy.
🔹 Diện tích sử dụng khoảng 1.450m².
📝 Tòa nhà thiết kế theo phong cách văn phòng chuyên nghiệp, thang máy và thang bộ đặt cuối nhà, thuận tiện bố trí công năng từng tầng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đã hoàn thiện, đáp ứng tiêu chuẩn hoạt động cho các ngành nghề đòi hỏi cao.
Phù hợp để kinh doanh các lĩnh vực:
– Văn phòng công ty
– Nha khoa, trung tâm thẩm mỹ, spa
– Trung tâm đào tạo, showroom, dịch vụ cao cấp
Mặt bằng góc 2 mặt tiền giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu và thuận tiện cho các ngành nghề đa dạng.
💰 Giá thuê: 270 triệu/tháng.
___________________________________
Liên hệ: Dương để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà
Nhà thật - Giá thật - Tư vấn tận tình
Hỗ trợ 24/7
Cam kết tất cả thông tin chính xác, không đăng tin ảo
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nguyễn Tri Phương
637mChợ Xã Tây
648mChợ Thiếc
653mGần trường học
Trường Mầm non Hoạ Mi 2
219mTrường Trung học phổ thông Hùng Vương
328mTrường Tiểu học Đề Thám
339mGần bệnh viện
Phòng Khám Đa Khoa An Phúc
51mPhòng khám đa khoa quốc tế Nhân Hậu
91mBệnh viện Đại học Y Dược - Cơ sở 2
182mGần công viên
Công viên Dạ Trạch
526mPhố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung
612mCông viên Văn Lang
617mGần siêu thị
Coopmart Lý Thường Kiệt
148mCửa Hàng Mua Sắm Citimart
323mSiêu thị Điện máy Chợ Lớn
563mGần trung tâm thương mại
Parkson Hùng Vương
345mLotteria
697mLotte Department Store
739mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 10 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 10
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.