Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 7, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 207 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Số 53, P.Tân Quy, Q.7, TP.HCM
Cho thuê8 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê8 ngày trước
+3
Văn phòng
Cho thuê
Số 53, P.Tân Quy, Q.7, TP.HCM
50 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:WG7CDR
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 120 m²
- Chiều ngang
- 20m
- Chiều dài
- 6m
- Số tầng
- 4 tầng
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ PHỐ KDC TÂN QUY ĐÔNG, QUẬN 7 CÓ THANG MÁY PHÙ HỢP VĂN PHÒNG
Một căn nhà phố tại KDC Tân Quy Đông, phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp, có thang máy và mặt sàn trống để chủ động bố trí theo nhu cầu vận hành.
📐 THÔNG SỐ
• Diện tích đất: 6 x 20m (120m²)
• Kết cấu: 1 trệt – 3 lầu
• Thiết kế: Thang máy, sàn trống
• Hiện trạng: Có thể nhận và setup ngay
✨ ƯU ĐIỂM VÀ HIỆN TRẠNG
• Sàn trống giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc theo nhu cầu.
• Trang bị thang máy, thuận tiện di chuyển giữa các tầng và nâng cao trải nghiệm vận hành.
• Kết cấu 4 tầng phù hợp để mở rộng quy mô hoặc phân chia các bộ phận làm việc.
• Phù hợp khai thác lâu dài với chi phí đầu tư ban đầu thấp.
📍 VỊ TRÍ
• Nằm trong khu dân cư Tân Quy Đông, phường Tân Phong, Quận 7.
• Gần Lotte Mart Quận 7, thuận tiện tiếp cận nhiều tiện ích.
• Kết nối nhanh đến Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Hữu Thọ và các tuyến đường chính của Quận 7.
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng, doanh nghiệp và dịch vụ.
💡 PHÙ HỢP CHO
• Văn phòng công ty
• Văn phòng đại diện
• Công ty thương mại
• Doanh nghiệp kinh doanh online
• Công ty công nghệ
• Trung tâm vận hành
🔥 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
✔️ Thang máy nâng cao hiệu quả vận hành và đáp ứng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.
✔️ Sàn trống linh hoạt, dễ dàng thiết kế theo mô hình làm việc riêng.
✔️ Kết cấu 4 tầng phù hợp doanh nghiệp cần nhiều không gian chức năng.
✔️ Vị trí gần Lotte Mart và Phú Mỹ Hưng, thuận tiện giao dịch với khách hàng, đối tác và nhân viên.
💰 GIÁ THUÊ
• 50 triệu/tháng (thương lượng)
📞 Liên hệ: Thiên
👉 Nhà phố có thang máy, mặt sàn trống và mức thuê khoảng 50 triệu/tháng tại khu Tân Quy Đông là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp cần văn phòng ổn định, dễ setup và kết nối thuận tiện khu Nam Sài Gòn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ An Hội
813mChợ Cầu
987mGần trường học
Trường Trung học phổ thông Lý Thái Tổ
398mTrường Trung học cơ sở Phạm Văn Chiêu
594mTrường Tiểu học An Hội
639mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây
2.0kmGần công viên
Isuzu sidewalk park
1.2kmCông viên Làng Hoa Gò Vấp
1.5kmMercedes Sidewalk park
1.8kmGần siêu thị
Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh
794mCo.opmart SCA Phạm Văn Chiêu
1.0kmEmart Phan Huy Ích
1.1kmGần trung tâm thương mại
Tân phước
1.7kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 7 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 7 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 7 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 7
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.