Cho thuê văn phòng 196m2 Hai Bà Trưng, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Thanh khoản:

Tốt

– Văn phòng cho thuê tại vị trí trung tâm Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng thu hút khách hàng và doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 196 m² phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là trong khu vực phát triển mạnh mẽ.

Vị trí: Nằm trên đường Hai Bà Trưng, gần các trung tâm thương mại và tài chính lớn.

Tiềm năng: Môi trường làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện kết nối với các hệ thống giao thông trọng điểm.

Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 700.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà phố thương mại

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 164 triệu cho văn phòng diện tích 196 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các văn phòng cho thuê tại vị trí trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Khả năng thu hút khách hàng tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.