Cho thuê văn phòng 3200m2 Hoàng Diệu, Phường Phú Nhuận, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao từ các doanh nghiệp lớn.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 3200 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Ngô Tất Tố (192m), Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận (211m) và Chợ Trần Hữu Trang (321m).

Tiềm năng: Tòa nhà 7 tầng với mặt tiền rộng, phù hợp cho văn phòng công ty, trường học hoặc showroom.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Văn phòng công ty, Trường học — Phù hợp cho doanh nghiệp lớn hoặc nhà đầu tư tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Phú Nhuận là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 32 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–500 m², phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp.

Mức giá 338 triệu cho bất động sản diện tích 3200 m² tại Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho giao dịch và làm việc
Khả năng tiếp cận giao thông tốt
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp lớn hoặc tổ chức cần không gian làm việc chuyên nghiệp.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.