Cho thuê văn phòng 300m2 Huỳnh Thiện Lộc, Phường Tân Phú, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 300 m² với vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Huỳnh Văn Chính (76m), Chợ Huỳnh Văn Chính (388m) và Công viên Tân Phú (395m).

Tiềm năng: Văn phòng cho thuê chính chủ, có lối đi riêng, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Văn phòng làm việc — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc riêng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng tốt cho sự nghiệp, thu hút tài lộc và may mắn.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Phú là một trong những khu vực phát triển năng động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 135.56 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200–400 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 40 triệu cho bất động sản diện tích 300 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá cả cạnh tranh nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Tiềm năng phát triển cao trong tương lai

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.