Cho thuê bất động sản tại 67 mai chí thọ, Bình Trưng, Bình Trưng, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+3
Văn phòng
Cho thuê
67 mai chí thọ, Bình Trưng, Bình Trưng, TP.HCM
23 triệu/tháng
2 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:CWAPTB
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
68 m²
Mô tả
Cho thuê văn phòng tại Lexington Residence, view đẹp, giá tốt
Văn phòng cho thuê tại Lexington Residence, đường Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, Quận 2, Hồ Chí Minh, diện tích 68 m², giá thuê từ 23 triệu VND/tháng. Không gian văn phòng thiết kế mở, tạo cảm giác thoải mái và chuyên nghiệp cho các hoạt động làm việc.
Nội thất cơ bản đã được trang bị sẵn, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
- Diện tích: 68 m², thoáng đãng
- Giá thuê: chỉ 23 triệu VND/tháng (thấp nhất thị trường từ 24-27 triệu)
- Trang bị cơ bản: điều hòa (có thể để lại bàn ghế làm việc lên đến 25 bộ nếu có nhu cầu)
- Thiết kế sẵn 1 phòng riêng và 1 phòng chung chứa được 24 bộ bàn ghế
- Khu vực an ninh, dễ dàng tiếp cận
Quý khách liên hệ Quỳnh Phương (Điện thoại/Zalo/Viber/SMS): 0903 304 967 / 0903 306 534 để được hỗ trợ xem nhà 24/7.
Ưu điểm:
+ Vị trí thuận lợi, dễ di chuyển đến các quận lân cận
+ Không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng
+ Phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng chuyên nghiệp
+ Vị trí nằm trên trục đường Mai Chí Thọ, gần các khu vực dự án bất động sản nổi bật:
• 2 phút đi bộ đến nhà mẫu The Privé
• 5 phút đi xe đến nhà mẫu dự án Eaton Park
• 6 phút đi xe đến Thảo Điền
Khu vực xung quanh:
- Bệnh viện Quốc Tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Bưu Điện
- Siêu thị Winmark, Family Mart, Finelife ngay dưới sảnh
- Tiện ích gym, hồ bơi của chung cư sử dụng miễn phí
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Bình Trưng thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Trưng để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Trưng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.