Cho thuê văn phòng 2000m2 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Nhiêu Lộc,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê tại vị trí trung tâm Quận 3 có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 2000 m² với thiết kế sang trọng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút sự quan tâm từ các công ty lớn.

Vị trí: Mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa, gần các tiện ích như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.

Tiềm năng: Tòa nhà 8 tầng với hầm để xe rộng rãi, phù hợp cho văn phòng, showroom, ngân hàng và các dịch vụ cao cấp.

Phù hợp: Văn phòng, Showroom, Ngân hàng — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 100 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp.

Mức giá 250 triệu cho bất động sản diện tích 2000 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các văn phòng cho thuê tại vị trí trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho giao dịch và làm việc
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các công ty lớn hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.