Cho thuê văn phòng 15m2 Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực trung tâm, có nhu cầu ổn định từ các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 15 m² phù hợp cho các startup hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc linh hoạt.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Tân Định (246m), Chợ Tân Định (309m) và nhiều tiện ích khác.

Tiềm năng: Văn phòng ảo với nhiều dịch vụ đi kèm, phù hợp cho doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí.

Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 15 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà phố thương mại

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–30 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Mức giá 13 triệu cho văn phòng diện tích 15 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận khách hàng
Tiện ích đầy đủ và dịch vụ hỗ trợ tốt
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc startup.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.