Cho thuê văn phòng 107m2 Phố Nguyễn Hoàng, Phường Thượng Cát,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, phù hợp cho các doanh nghiệp và mô hình kinh doanh đa dạng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 107 m² với 7 tầng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút sự quan tâm từ các công ty.

Vị trí: Gần Bến xe Mỹ Đình, thuận tiện giao thông, dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận.

Tiềm năng: Văn phòng 7 tầng với không gian linh hoạt, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh và văn phòng.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt và thuận tiện.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Nam Từ Liêm là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Hà Nội, với nhiều dự án hạ tầng và giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 800.000 - 1.200.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà phố thương mại

Diện tích văn phòng được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–150 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 100 triệu cho bất động sản diện tích 107 m² tại Nam Từ Liêm nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao dịch
Không gian linh hoạt, dễ dàng thay đổi theo nhu cầu
Khả năng thu hút khách hàng và đối tác tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp hoặc công ty khởi nghiệp.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.